2022年歐洲移民身份將(jiāng)如何選擇

在2021年，首先是持續的世界疫情依然是此起(qǐ)彼伏的“行情”，讓人們要開(kāi)始适應這(zhè)種(zhǒng)與疫情長(cháng)期博弈的過(guò)程；

在2021年，雖然我們可以很明顯的看到出國(guó)旅行非常不便，但還(hái)有沒(méi)有放緩全球一些投資者對(duì)海外資産配置、身份配置的步伐；

在2021年，我們也留意到很多國(guó)家的移民項目都(dōu)“曬”出新政，基本上都(dōu)是提高申請條件的；但歐洲的移民簽證相對(duì)來說(shuō)依然有保持“親民的”政策吸引來自中國(guó)及其他國(guó)家的申請者。

01、歐洲移民黃金簽證

如何吸引了來自美國(guó)的申請人

通過(guò)由IMI機構的分析數據，我們已經(jīng)發(fā)現在疫情當下的歐洲移民項目其實是有吸引了不少美國(guó)申請人通過(guò)滿足歐洲各個移民項目的申請條件從而獲取可以通行歐洲的黃金簽證身份。

通過(guò)了解一組數據（美國(guó)人申請歐洲移民簽證）；這(zhè)種(zhǒng)現象也被稱爲：“美國(guó)人回到了舊大陸”。

葡萄牙黃金居留簽證

2019年，美國(guó)人申請數量占總量的5.2%；

2020年，美國(guó)人申請數量占總量的6.3%；

2021年，美國(guó)人申請數量占總量的11.1%。

希臘黃金居留簽證

2019年，美國(guó)人申請數量占總量的0.3%；

2020年，美國(guó)人申請數量占總量的0.5%；

2021年，美國(guó)人申請數量占總量的5%。

英國(guó)投資簽證

2019年，美國(guó)人申請數量占總量的7.2%；

2020年，美國(guó)人申請數量占總量的8.8%；

2021年，美國(guó)人申請數量占總量的10.4%。

從上面(miàn)的申請獲批數據占比，我們也可以比較明顯的看到，在2021年，美國(guó)人對(duì)歐洲的移民項目的興趣開(kāi)始加速提升；尤其是在希臘的買房移民項目中更是非常明顯的看到，美國(guó)人的申請量是明顯增長(cháng)了10倍。

但是作爲歐洲移民黃金簽證有史以來最大的投資客戶群體，在2021年，中國(guó)投資者仍穩居第一位，也就(jiù)是“C位”。

其實衆多高資産家庭的“掌舵人”都(dōu)很清楚：經(jīng)曆了已經(jīng)2年反複無常的疫情，讓他們自身充分認識到高含金量身份的重要性。也就(jiù)是說(shuō)：“可以不用，但不能(néng)沒(méi)有”。在特殊情況下，可以讓家庭多一個選擇，給家庭多一份另外保障是非常重要的。

02、2022年的歐洲移民簽證項目如何選擇？

希臘--買房移民

熱度首選

從疫情這(zhè)兩(liǎng)年以來，希臘移民部門是站在申請人的角度來簡化申請流程、續簽流程、藍紙獲批等等；從這(zhè)一點上來說(shuō)希臘政府對(duì)移民申請者是非常友好(hǎo)的。希臘還(hái)被普華永道(dào)評爲2022年最具房産增值潛力的歐洲國(guó)家。

希臘移民項目的申請條件非常簡單：

在希臘當地購買25萬歐元的房産即可。

希臘移民項目能(néng)幫助申請人家庭解決的需求可以是：

1、應對(duì)國(guó)内“雙減”下的教育選擇--華僑生聯考規劃；

2、應對(duì)國(guó)内房産投資受限--希臘房産投資配置；

3、應對(duì)選擇國(guó)際留學(xué)規劃--就(jiù)讀希臘當地英美國(guó)際學(xué)校；

4、解決全家移民身份規劃--家庭三代人通行歐洲的身份；

當然，還(hái)有其他沒(méi)列舉到的需求；總而言之，希臘移民身份的獲得是非常簡單的，通過(guò)移民申請數據，希臘無疑是2022年移民申請的必要選擇項目。

03、2022年的歐洲移民簽證項目如何選擇？

葡萄牙--買房/基金移民

歐洲唯一漲價項目

對(duì)長(cháng)期關注移民項目的家庭來說(shuō)應該都(dōu)大緻了解，葡萄牙黃金簽證項目自2012年推出至今，中國(guó)家庭累計獲批數量已突破5000個家庭，這(zhè)在歐洲所有移民項目中成(chéng)績最好(hǎo)的。

在2021年葡萄牙基金投資選項成(chéng)爲疫情之下很多客人非常喜歡的選擇。分析其原因主要有兩(liǎng)個：1、很多申請人無法登陸考察房産；2、基金投資相較房産有一定的稅務優勢。

我們預計葡萄牙的基金投資選項將(jiāng)在2022年繼續下去，即使葡萄牙黃金簽證新政已在本月生效（住宅房産有區域要求+基金投資選項漲價爲50萬歐元）。

葡萄牙房産投資的新政規定是：自2022年1月起(qǐ)，投資人將(jiāng)無法通過(guò)購買如首都(dōu)裡(lǐ)斯本、波爾圖、阿爾加維，以及部分海岸線地區的房産，隻能(néng)選擇政府認可的區域的内陸/偏遠地區，這(zhè)將(jiāng)極大地影響到投資人選擇房産作爲自己的移民選項。

順便一提：葡萄牙的商業性地産不受此新政影響，即仍可以35萬歐元投資經(jīng)政府允許改造的商業地産。

提醒：投資人選擇此選項時(shí)務必咨詢專業移民機構以确定所購買的35萬歐元房産是否符合移民的要求，不建議DIY。

每一次的移民政策調整/漲價，我們都(dōu)會(huì)提醒我們認識的申請人：當自己的申請條件與自己家庭的移民需求能(néng)滿足時(shí)，建議盡快申請，以免後(hòu)期移民政策調整/漲價造成(chéng)自己的規劃增加一定難度。

04、2022年的歐洲移民簽證項目如何選擇？

愛爾蘭--捐款/投資

超過(guò)90%的申請者來自中國(guó)

雖然愛爾蘭投資移民計劃（IIP）也是從于2012年正式啓動，但是愛爾蘭投資移民項目自開(kāi)始之初就(jiù)是比歐洲其他移民項目的投資要求來得更爲“高級”，所以即使到2021年結束隻有有1400組家庭成(chéng)功獲批（相對(duì)于葡萄牙和希臘來說(shuō)這(zhè)個申請量是比較少的），但是其總投資額已經(jīng)超過(guò)10億歐元。

另外，從愛爾蘭移民部門彙總的申請人數據，可以看到超過(guò)90%的申請者來自中國(guó)。

如果簡單一點來說(shuō)爲什麼(me)會(huì)有90%的中國(guó)申請者選擇愛爾蘭移民項目呢？那就(jiù)是愛爾蘭投資移民計劃門檻低（投資款除外）、辦理周期短、通過(guò)率高，即可全家移民。

愛爾蘭移民項目從真正意義上來講是能(néng)夠吸引中國(guó)高淨值家庭的是高質量的愛爾蘭教育和自身企業歐洲市場的發(fā)展，因爲愛爾蘭是歐盟國(guó)家、是與英國(guó)可直接互通的國(guó)家，這(zhè)一點在英國(guó)脫歐之後(hòu)非常受歡迎。

注：中加達的微信視頻号（中加達出國(guó)）近期會(huì)推出愛爾蘭教育專題介紹，敬請關注收看。

愛爾蘭投資移民計劃（IIP）優勢

1、資金安全：先獲批後(hòu)投資，資金安全有保障；

2、資金返還(hái)：投資期滿後(hòu)投資款返還(hái)，辦理成(chéng)本低；

3、辦理快速：4-6月獲批，無排期，無配額限制；

4、無需居住：每年入境1天，不影響國(guó)内生活和事(shì)業。

總結來說(shuō)，隻要申請人能(néng)解釋清楚自己擁有200萬歐元的資産并願意在身份獲批後(hòu)投資100萬歐元在愛爾蘭就(jiù)可以了；除此之外其他都(dōu)是優點。

05、2022年的歐洲移民簽證項目如何選擇？

馬耳他--捐款+投資

性價比高的歐洲小國(guó)身份

最主要的政策變化是投資模式，新的方式是：政府捐款+慈善捐款+房産投資。

1、政府捐款

租房方式：捐款金額5.8萬歐元；

購房方式：捐款金額2.8萬歐元；

2、慈善捐款

捐款2000歐元到當地非政府組織（NGO）；

3、房産投資（持有五年時(shí)間）

購房金額：馬耳他主島35萬歐元以上，戈佐島/馬耳他南部30萬歐元以上；

租房金額：馬耳他主島最低1.2萬歐元以上/年，戈佐島/馬耳他南部最低1萬歐元以上/年。

從上面(miàn)爲各位列舉到的四個歐洲移民項目：希臘、葡萄牙、愛爾蘭、馬耳他；可以看到每個不同的項目都(dōu)有自己的優勢，也都(dōu)能(néng)符合不同類型客戶自己的需求。

随著(zhe)移民項目申請量的逐漸遞增，目前還(hái)在利好(hǎo)階段的歐洲移民項目如何把握住當下機會(huì)也顯得非常重要，切莫等到政策提高申請條件或直接關停的時(shí)候再來回顧曾經(jīng)的猶豫。