2022年5個“消息”，看懂希臘移民風向(xiàng)
來源：嘉業留學(xué)移民發(fā)表時(shí)間：2023年05月09日 15:18:43浏覽量：
1.希臘正式退出歐盟強制監管
在8月20日，希臘宣布正式退出歐盟“強化監管”機制，這(zhè)意味著(zhe)希臘政府在制定經(jīng)濟發(fā)展政策和财政預算支出時(shí)，不再受歐盟的季度審查和評估。伴随希臘退出歐盟的“強化監管”機制，希臘在選擇經(jīng)濟政策上有了更大的回旋餘地：2022年希臘經(jīng)濟預期增長(cháng)至少4%；失業率已降至12年來的最低點；支柱産業旅遊業6月份收入（26.2億歐元）超過(guò)2019年疫情前水平。
2.遊客量井噴，旅遊業強勢複蘇
根據市場研究公司ForwardKeys的最新研究數據，希臘在歐盟十大最受歡迎的旅遊目的地中占有六席。
根據今年上半年的數據，希臘遊客人數持續增長(cháng)，旅遊業加速回暖明顯。據報道(dào)，未來幾個月，希臘的酒店入住率和航班上座率都(dōu)將(jiāng)恢複到疫情前水平，2022年希臘的旅遊收入相比2019年有望增長(cháng)10%左右。希臘旅遊聯合會(huì)主席也認爲今年希臘的旅遊收入有望超過(guò)2019年。當地大型五星級酒店、公寓、民宿入住率非常高，來自德國(guó)、法國(guó)和美國(guó)的遊客占主導地位。
3.全球富豪定居的“理想國(guó)”之一
根據咨詢公司HENLEY& PARTNERS的一份最新報告顯示，今年有約1200名富翁將(jiāng)選擇希臘作爲他們新的永久居所。
這(zhè)份報告稱，希臘已經(jīng)跻身全球富豪選擇的前10個定居目的地之一，已吸引到1200 名富豪移民在排行榜位居第8，美國(guó)位居第6。據稱，現時(shí)全球有約88000名富翁可能(néng)會(huì)在今年底前搬到一個新的國(guó)家。到2023年，這(zhè)一數字可能(néng)會(huì)躍升至125000人，這(zhè)將(jiāng)是富翁移民最多的一年。
4.國(guó)際買家鎖定雅典
今年上半年，自來英國(guó)、羅馬尼亞、荷蘭、澳大利亞和斯路浦塞的投資者將(jiāng)希臘雅典作爲他們尋找資投房産的号頭目的地。尤其英、法投資者，紛紛將(jiāng)資投目的地從海島度假屋轉向(xiàng)雅典，認爲雅典更具抗風險能(néng)力。
5.房價持續上漲，租金收益可觀
今年1月1日，希臘房産新客觀價值表啓用，把樓齡、樓層以及商業因素等情況考慮在内，進(jìn)一步拉近了房産客觀價值和市場實際價值之間的差距。
房地産網站發(fā)表報告稱，雅典南郊成(chéng)爲購房最昂貴的區域，南部沿海地區的房産均價達到每平方米3067歐元，與2021年同期相比增長(cháng)10.9%。
同時(shí)，根據短租數據分析平台的數據顯示，希臘今年6月初到9月底的民宿預訂量呈爆炸式增長(cháng)，與去年同期相比預訂量增長(cháng)了232%，租金收益可觀。
經(jīng)過(guò)兩(liǎng)年新冠疫情沖擊，希臘旅遊業正在強勢複蘇，經(jīng)濟逐步回暖，這(zhè)也意味著(zhe)希臘的優質房源將(jiāng)越來越搶手。如果您喜歡地中海惬意舒适的生活方式，同時(shí)想擁有一套永久産權、兼具投資和海外身份屬性的房産，那麼(me)移民希臘絕對(duì)是首選項目。
希臘購房移民申請條件
1） 主申請人需年滿 18 周歲；
2） 在希臘購買淨值 25 萬歐元以上的房産；
随行或後(hòu)期可團聚人員
1）配偶：遞交時(shí)未帶走的配偶、獲得身份後(hòu)新婚配偶、離婚後(hòu)再結婚配偶
2）孩子：24周歲以下子女；
3）父母：主申請人的父母及配偶的父母；
申請流程
國(guó)内購房整體流程：（6-8個月）
1. 國(guó)内選房，支付定金，簽訂預購協議。
2. 國(guó)内簽署律師授權POA （2-3周左右）
3. 按照合同約定時(shí)間支付所有款項。 周期根據個人付款速度決定1-2個月。
4. 付清房款後(hòu)：律師辦理房産過(guò)戶/申請土地注冊證明，簽署購房終版合同。(過(guò)戶預計2個月完成(chéng))預約遞交移民申請時(shí)間。
5. 根據預約時(shí)間準備簽證材料并辦理申根簽證。
6. 獲得簽證後(hòu)，按照預約時(shí)間預定機票酒店。
7. 按照預約時(shí)間，登陸希臘遞交移民申請并采集指紋，并收房。
8. 回國(guó)等待永居卡。（登錄後(hòu)1-2月）
希臘移民項目獨特優勢
1）高性價比：一人投資，三代移民，對(duì)随行父母沒(méi)有要求；
2）投資額度低：僅需25萬歐元購房，直接獲得希臘永居；
3）無居住要求：獲得永居之後(hòu)無居住要求；
4）申請要求簡單：無工作年限，英語，管理經(jīng)驗等要求；
5）購房稅率低：交易稅僅3%，每年持有房産稅0.1-0.7%，稅率在歐洲相對(duì)較低；
6）低額房價：市場價值比經(jīng)濟危機前降了近50%，經(jīng)濟回暖，房價回升空間大；
7）環境好(hǎo)：西方文明發(fā)源地，愛琴海畔，水清沙幼，拿到希臘永居身份後(hòu)可以暢遊26個申根國(guó)家。