馬來西亞第二家園項目
來源：嘉業留學(xué)移民發(fā)表時(shí)間：2024年01月03日 11:39:44浏覽量：
馬來西亞是一個美麗的國(guó)家。由于其地處熱帶，有“終年皆是夏，一雨便成(chéng)秋”的氣候特色，特别是高原住宅區終年給人舒爽溫和的感覺。而且在本區域的國(guó)家中，馬來西亞的生活水平和現代化程度是最高的，但因其物産豐富和政府有效的經(jīng)濟調控，其生活費用卻是全亞洲最低的國(guó)家之一。正是由于馬來西亞具有獨特的地理位置和優越的自然條件，其一直成(chéng)爲中國(guó)移民首選的國(guó)家之一。
較爲優越的生活環境是馬來西亞第二家園項目取得成(chéng)功的主要原因。馬來西亞政治經(jīng)濟環境穩定，基礎設施完善，海陸空交通便利，氣候常年溫暖适中，多元種(zhǒng)族，多元文化，多種(zhǒng)語言，生活方式中西合璧，消費水平偏低。馬來西亞對(duì)中國(guó)人最具吸引的地方有以下幾個方面(miàn)。
1、馬來西亞美食。
自600多年前鄭和下西洋開(kāi)始，中國(guó)人就(jiù)開(kāi)始在馬來西亞繁衍生息。目前，馬來西亞華人已占其總人口25%左右，繁華地區的華人比例更高。雖然馬來語是其國(guó)語，但漢語（馬來西亞習慣稱華語）也被廣泛使用，除普通話外，廣東話、福建話、潮州話、海南話和客家話等是馬來西亞華人普遍使用的語言，爲中國(guó)人到此定居奠定了語言基礎。馬來西亞的中餐館很多，這(zhè)裡(lǐ)不僅可以品嘗當地華人烹制的馬來西亞風味中餐，還(hái)可享受中國(guó)廚師烹制的地道(dào)中餐，川菜、湘菜、廣東菜等地方菜系随處可見，甚至還(hái)有四川火鍋、灌湯小籠包、手工拉面(miàn)、東北大拉皮、燒烤羊肉串等頗具中國(guó)地方風味的食物，絲毫不遜色于中國(guó)國(guó)内。
2、教育體制。
中國(guó)人對(duì)子女教育高度重視，送孩子到海外接受西方教育已經(jīng)成(chéng)爲近幾年的潮流。長(cháng)期受英國(guó)殖民統治的馬來西亞沿襲英聯邦國(guó)家的教育體系，有國(guó)立、私立和其他各類國(guó)際學(xué)校。任何級别的文憑均被歐、美、澳州所承認，且學(xué)費卻相當低廉，僅相當于英國(guó)的四分之一左右。在馬來西亞就(jiù)讀的大專以上學(xué)曆學(xué)生均可以選2+1、1+2等（即2年在馬來西亞、1年在其他國(guó)家或1年在馬來西亞、2年在其他國(guó)家）等課程轉移的方式轉赴美、加、澳、紐等國(guó)繼續學(xué)業，而畢業文憑則由畢業學(xué)校發(fā)放，特别适合那些家庭經(jīng)濟條件一般而願意讓孩子拿到西方教育文憑的家庭。
3、别樣的旅遊資源。
馬來西亞擁有廣闊的海灘、奇特的海島、原始熱帶叢林、珍貴的動植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民風，别樣的熱帶旅遊資源，這(zhè)些是馬來西亞長(cháng)期吸引中國(guó)遊客的主要因素。馬來西亞也是高爾夫愛好(hǎo)者的首選國(guó)度，全國(guó)有近200個由國(guó)際知名人士設計的高爾夫球場，城市内、海灘邊均可灑脫揮杆；羽毛球是馬來西亞最爲普及的一項球類運動，無論是城市還(hái)是鄉下，室内羽毛球場随處可見。定居者可以低廉價格盡情享受高品位運動帶來的美好(hǎo)時(shí)光。
4、低廉的房屋價格。
馬來西亞有不同檔次的各類住房，不僅有普通排屋、公寓、獨立式樓房，更有建于海邊、樹林、園區和其他休閑地點以及城市中心等地帶的高品位房屋。房屋價格相對(duì)低廉，價格上漲平緩，以首都(dōu)吉隆坡爲例，黃金地段高層公寓價格大約爲人民币15000-20000元/平方米。這(zhè)樣的房屋價格對(duì)于來自中國(guó)各大城市的定居者無疑具有很大的吸引力。
5、購物的天堂。
吉隆坡馬來西亞聯邦的首都(dōu)，位于馬來半島西海岸的正中央。在這(zhè)裡(lǐ)聚集了衆多繁華的購物中心，例如市中心的Pavilion廣場，埃及式商場外觀的SunwayPyramid，提供上班族輕便服飾的TheGardensMall，吉隆坡商場之最的SuriaKLCC，最佳複合式購物商場的金河商場，馬來西亞最大的商城谷中城，吉隆坡黃金地段上的星光大道(dào)—武吉免登路，熱鬧繁忙的購物街東姑阿都(dōu)拉曼路，茨廠街，Bandar路，安邦路,以及出售民族風情的服飾，家居用品等紀念品的巴迪，還(hái)有許多免稅商店。蘭卡威是一個免稅的購物天堂，爲旅遊人士提供各式各樣的本地和進(jìn)口貨品。
馬來西亞政府于2004年推出的名爲“馬來西亞-我的第二家園”的定居計劃是一個政府主導的投資定居項目，申請人符合有關申請條件，被馬來西亞政府批準并持有居留證的外國(guó)公民可無限次出入馬來西亞并可在馬來西亞長(cháng)期居留。
投資定居者除可長(cháng)期居住在馬來西亞之外，更有機會(huì)取得高達70%的購房貸款。申請者除可連同家人申請外，還(hái)可攜帶一名家庭傭工。
1、何爲第二家園移民僑居計劃？
“馬來西亞：我的第二故鄉”定居計劃是一個申請條件要求低,所需材料簡單,申請方便快捷的海外定居項目。此計劃歡迎所有符合标準的海外人士提出申請，申請成(chéng)功者可被核準10年(可連續更新)的有條件的永久居留證和可連續無限次自由進(jìn)出的簽證。此定居項目對(duì)那些希望在海外擁有一個溫馨的“第二故鄉”的成(chéng)功人士，是一個非常難得的機會(huì)。
馬來西亞自然風光優美，氣候空氣适宜，多民族相處融洽、文化内涵豐富。被譽爲亞洲最适宜居住的國(guó)家之一。同時(shí)由于第二家園移民僑居計劃申請門檻較低、辦理程序簡單、審批時(shí)間快和多重優惠的待遇等，迅速在世界各地引起(qǐ)強烈反響。目前，已有世界各地大批的國(guó)外人士到馬來西亞來定居，爲馬來西亞吸引外來投資開(kāi)辟了一條蹊徑，也成(chéng)爲了撬動馬來西亞經(jīng)濟迅猛增長(cháng)的杠杆，并同時(shí)成(chéng)爲了世界移民史上一朵亮麗的奇葩！
2、馬來西亞第二家園相對(duì)其他國(guó)家移民的便利
條件寬松：35歲以上人士均可作爲主申請人申請、無英語要求、投資門檻低，隻需符合一年最少90天馬來西亞居住要求。
材料簡單：客戶方隻需護照、收入證明、銀行存款證明即可申請，無需提供資産來源證明。
辦理快捷：成(chéng)功率高，辦理周期2-3個月左右，一般不超過(guò)6個月。
語言溝通無障礙：華人在馬來西亞占25%，除英語和普通話外，福建話、廣東話、客家話也是普遍使用的交流工具。中馬兩(liǎng)國(guó)文化背景相似，中國(guó)參加該計劃的申請人，最容易被當地社會(huì)接受，很快融入當地社會(huì)，受到了衆多國(guó)内投資移民人士的青睐。
一人申請全家獲簽：子女可就(jiù)讀當地私立或國(guó)際學(xué)校，教育水準和文憑均被歐美等知名學(xué)府所承認，學(xué)費卻相當低廉。學(xué)生更可以選擇轉移課程的方式轉赴美、加、澳、紐等國(guó)修讀。若有五年居留權，申請赴加拿大、澳大利亞、新西蘭就(jiù)讀不用回國(guó)内申請。成(chéng)功率卻比在國(guó)内直接申請要高很多，采用這(zhè)種(zhǒng)“留學(xué)”花費費用僅爲歐美留學(xué)費用的1/4到1/3左右，和中國(guó)大學(xué)消費費用相當。我國(guó)教育部等相關部門新界定華僑生高考資格後(hòu)，馬來西亞移居成(chéng)了第一個低門檻獲取華僑生高考資格的移居國(guó)家。因此，這(zhè)項計劃對(duì)于一貫重視子女教育的中國(guó)公民具有極大的吸引力。
利于拓展全球化事(shì)業：允許申請人在大馬獨立開(kāi)辦公司及許多其它投資活動，馬來西亞的經(jīng)商成(chéng)本低廉，利于拓展全球化事(shì)業。居留證持有者個人所得源自外國(guó)的收入，可享有免稅優惠。
作爲中國(guó)的友好(hǎo)國(guó)家，馬來西亞具備以下優勢吸引著(zhe)中國(guó)商人和投資者前來尋找定居發(fā)展
1、申請手續簡單，成(chéng)功率高，辦理速度快。第二家園申請年齡限制，無英語要求，投資門檻低，申請周期在目前各個國(guó)家的移居項目中最短。
2、一人申請，全家可以獲簽。申請人的配偶，親生或者領養的子女二十一周歲以下（或21周歲以上未婚孩子可特别申請跟随），主申請人的父母在60周歲以上都(dōu)可以獲得第二家園身份。另外，伴侶的60歲以上父母也可以特别申請跟随同時(shí)獲取第二家園身份。
3、第二家園短居住時(shí)間要求，終身有效。獲得第二家園身份可自由出入馬來西亞，隻需要在西馬居住最少90天，無地點限制，可任意在西馬任何地方生活。第二家園身份每5年續簽一次，10年滿期後(hòu)可再續接下來的10年。
4、轉簽第三國(guó)無需回國(guó)任憑第二家園身份，前往其他國(guó)家可以直接在馬來西亞申請簽證，無論是簽證時(shí)間還(hái)是通過(guò)率都(dōu)要大大優于國(guó)内。
5、子女可享受當地教育政策馬來西亞沿襲了傳統的英國(guó)教育體制，擁有良好(hǎo)的英語學(xué)習環境。申請人子女可入讀私立學(xué)校或國(guó)際學(xué)校。馬來西亞大學(xué)國(guó)際聲望，其教學(xué)水平可與西方名牌大學(xué)媲美。
6、馬來西亞醫療資源豐富，醫療費用低廉馬來西亞醫生和專家擁有英國(guó)，澳大利亞，印度和美國(guó)承認的博士學(xué)曆，醫護人員還(hái)擁有包括普通話，粵語、閩南語等等在内的多種(zhǒng)語言能(néng)力。
7、獲得華僑身份享受更多國(guó)内優惠政策根據最新國(guó)家工商總局頒布的華僑身份界定标準，第二家園身份隻要滿足一定的居住時(shí)間即可獲得華僑身份，享受到華僑生高考資格，境内投資減免稅賦等優惠政策。
1、在馬來西亞定期存款100萬馬币
允許從本金中提用最高50%的金額用于購買房産、醫療和教育
35-50歲申請人每多攜帶一名家屬申請則須增加5萬馬币定存
2、申請人必須提交150萬馬币的流動資産證明
3、最低申請年齡爲35周歲
4、申請人月收入須達到4萬馬币
5、10年簽證改爲5年一續，每次續簽5年
6、領取簽證後(hòu)，每年須在馬來西亞住滿90天或5年450天（可夫妻累計）
7、更新簽證、更換主申請人、申請人或家屬更換國(guó)籍，都(dōu)需要經(jīng)過(guò)國(guó)家安保篩查
8、所有申請人都(dōu)必須提交無犯罪記錄證明
無限次自由出入境大馬；
在大馬境内任何地方居住、停留和旅行均不受限制；
保留原國(guó)籍公民身份及所有特權；
所有彙入大馬的境外收入和資金均可免稅；
購房門檻降低，可購買低于100萬馬币的特定項目房産；
可在大馬經(jīng)商或投資；
可聘請家庭傭工；
可攜帶父母（60周歲以上）同行，享受同等待遇和權利；
子女可在大馬就(jiù)讀國(guó)際學(xué)校或大學(xué)；
*擁有第二家園身份者，孩子在大馬上學(xué)無需再辦理學(xué)生簽（不能(néng)輕易轉學(xué)）、陪讀簽（一般隻允許父母一人陪讀），免受其限制；高中畢業還(hái)可回國(guó)參加華僑生聯考，降分入讀清北等國(guó)内名校。
咨詢并準備申請材料；
向(xiàng)MM2H部門遞交申請及所需材料，支付申請費；
等待審批結果（90個工作日左右）。
獲批後(hòu)：
拿到MM2H批準函，支付剩餘全部費用；
自批準之日起(qǐ)6個月内前往馬來西亞；
入境馬來西亞後(hòu)：
體檢，購買醫療保險，存入定期存款；
簽注MM2H簽證。