自希臘“黃金簽證”宣布漲價以來已有數月，經(jīng)過(guò)幾個月的博弈，漲價新政最終還(hái)是如期塵埃落定。從8月1日起(qǐ)，希臘黃金簽證正式實施部分區域投資門檻從25萬歐元翻倍至50萬歐元。
根據最新修正案，希臘“黃金簽證”政策從8月1日起(qǐ)，主要有以下兩(liǎng)方面(miàn)變化：
根據修正案，阿提卡地區的雅典北部、中部、南部以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和聖托裡(lǐ)尼島的黃金簽證投資門檻將(jiāng)由25萬歐元提高到50萬歐元。
所涉及漲價的行政區域包括：
Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Pefki、Kifisia、Lykovrisi、Metamorfosi、Nea lonia、Psyhiko、Papagos、Penteli、Filothei、Chalandri、Holargos
Athens、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Kaisariani、Vyronas、Zografou、Ilioupoli、Filadelfeia - Halkidona
Agios Dimitrios、Elliniko-Argyrupoli、Tavros、Alimos、Kallithea 、Nea Smyrni、Glyfada、Moschato、Palaio Faliro
6、聖托裡(lǐ)尼 Santorini island
在以上漲價區域，以單一房産進(jìn)行交易，投資額需滿足50萬歐元。或以單一房産進(jìn)行交易，在不可分割共有産權的情況下，共有産權的每個份額需大于等于50萬歐元。
根據修正案，阿提卡東部和西部，以及比雷埃夫斯等其它地區將(jiāng)維持25萬歐元政策，且將(jiāng)繼續允許通過(guò)購買多套房産，來達到門檻金額的投資組合方式。
對(duì)于想要獲取“黃金簽證”的投資者來說(shuō)，這(zhè)些區域就(jiù)是新政中的高性價比機遇。根據希臘房産數據，雅典西部、比雷埃夫斯二季度房産售價環比增長(cháng)分别爲：14.3%和11.1%，漲幅不遜于核心區域。
随著(zhe)希臘經(jīng)濟整體複蘇以及新興行業所帶來的就(jiù)業機會(huì)，吸引了勞動力逐漸回流。與此同時(shí)，也對(duì)當地房地産市場的穩定發(fā)展起(qǐ)到了促進(jìn)作用。
相比價格高企的雅典北中南三區，目前價格趨穩的雅典西部，越來越受到新興勞動力的青睐。
自希臘宣布其購房移民部分區域投資額將(jiāng)翻倍至50萬歐元後(hòu)，希臘熱度一路上漲，申請量不斷創新高。
根據希臘官網數據顯示，截止到2023年5月31日，通過(guò)購買房地産以獲得希臘“黃金簽證”的申請達到3,900份，而去年前5個月僅爲1,444份，同比去年飙升170%。前五個月，希臘房産總投資額達到9.75億歐元，爲去年同期的3倍。
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