西班牙購房移民條件、流程及優勢解讀
來源：未知發(fā)表時(shí)間：2024年01月29日 15:07:42浏覽量：
說(shuō)起(qǐ)西班牙來，大家首先想到的就(jiù)是鬥牛、陽光海灘。其實條件利好(hǎo)的西班牙購房移民項目也吸引著(zhe)全世界各地的投資者們。
西班牙概況
西班牙位于歐洲西南部的伊比利亞半島，國(guó)土面(miàn)積50.6萬平方公裡(lǐ)，全國(guó)總人口約4650.78萬，是歐盟第二大國(guó)。官方語言爲西班牙語，是世界使用國(guó)家第二多的語言。西班牙醫療水平發(fā)達，在歐洲國(guó)家中人均預期壽命最高，地中海氣候爲主，氣候宜人，堪稱養老聖地。
西班牙是歐盟和北約成(chéng)員國(guó)也是申根國(guó)，作爲歐元區第五大經(jīng)濟體，2022年國(guó)内生産總值（GDP）居歐洲國(guó)家第5名，世界第14名。西班牙工業發(fā)達、旅遊資源豐富，有“旅遊王國(guó)”的美譽。該國(guó)農業、工業、建築業、服務業占GDP比重分别爲3.4%、16.3%、6.2%、74.1%。
西班牙交通發(fā)達，擁有歐洲最大的高速鐵路網，在交通基礎設施項目開(kāi)發(fā)、建設和融資等方面(miàn)擁有世界一流經(jīng)驗。
在文化方面(miàn)，西班牙曆史悠久、文化多元，其中大部分居民信奉天主教。該國(guó)民風奔放熱情，除了舉世矚目的足球，當地人還(hái)喜愛跳弗拉明戈舞，鬥牛更是西班牙的國(guó)粹。
西班牙教育體制完善，教學(xué)質量堪稱世界一流，擁有衆多國(guó)際高知名度的大學(xué)，同時(shí)還(hái)擁有衆多優秀的商學(xué)院。政府對(duì)教育十分重視，每年投入大量資金，其教育經(jīng)費的87%來自國(guó)家的直接撥款，從政策上予以很大扶持。
根據西班牙法律規定，通過(guò)西班牙投資計劃（創業家法）獲得居留許可的人士，可以爲其家人申請家庭團聚，也可獲得長(cháng)期居留權，甚至獲得西班牙公民身份。其中，西班牙購房移民條件相對(duì)寬松，在西班牙境内購買價值不少于50萬歐元的西班牙房産和商鋪等，即有機會(huì)移民西班牙。
購房移民申請條件
▐ 西班牙購房移民申請條件
主申請人：
1）年滿18歲 ；
2）無犯罪記錄 ；
3）購買健康醫療保險；
4）經(jīng)濟來源證明；
5）購買50萬歐元以上房産（房産類型不限，包括：公寓、聯排别墅、獨棟别墅、商鋪等)，也可以同時(shí)購買多個房産，隻要房産總淨值達50萬歐元以上即可。
附屬申請人
合法配偶
18歲以下子女或年滿18周歲未婚、經(jīng)濟不獨立的子女
主申請人經(jīng)濟不獨立的父母
無犯罪記錄
購買健康保險
▐ 續簽方式
在首次簽發(fā)1年簽證期間内，可任意時(shí)間換發(fā)3年居留卡。在3年卡到期前2個月到3年卡過(guò)期後(hòu)3個月内換發(fā)5年居留卡。（1+3+5+5...)
▐ 續簽條件
1）每個居留期登陸一次；
2）保留房産且完成(chéng)房産報稅 ；
3）經(jīng)濟能(néng)力證明：如果單人申請，銀行存款大約50萬RMB左右，每多一個申請人，銀行存款建議金額多20萬RMB；
4）申請前近5年無犯罪記錄。
▐ 申請永居
5年内住滿4年2個月，單次離境不超過(guò)6個月；在西班牙無犯罪記錄
▐ 申請入籍
1）連續合法居住10年，10年内住滿8年零4個月，每年住滿半年；
2）通過(guò)西班牙語入籍考試 ；
3）在西班牙無犯罪記錄。
西班牙購房移民适合哪些人？
1、爲了子女教育的人
西班牙擁有世界級的教育資源，其高等教育體系曆史悠久，聲譽卓著。對(duì)于想讓子女接受高質量教育的家庭來說(shuō)，購房移民政策是一個不錯的選擇。通過(guò)購房移民，子女可以輕松獲得西班牙的教育資源，包括著名的大學(xué)、學(xué)院和國(guó)際學(xué)校。這(zhè)些學(xué)校提供從幼兒園到大學(xué)的全方位教育，用英語或雙語授課。因此，希望子女接受高質量教育，想節省留學(xué)費用的人适合考慮西班牙移民。
2、退休養老人群
西班牙是退休養老的理想國(guó)家之一，氣候宜人，自然環境優美，文化豐富多彩。購房移民政策爲想在西班牙安度晚年的退休人員提供了便利。通過(guò)購買房地産，退休人員可以享受悠閑的生活，參加各種(zhǒng)文化活動和體育賽事(shì)，享受西班牙健全的醫療保健體系和福利待遇。因此，想在退休後(hòu)享受高品質生活的退休人員适合考慮在西班牙購房的移民。
3、有房地産投資需求的人
西班牙的房地産市場投資潛力很大，購房移民政策也吸引了很多房地産投資者。通過(guò)購買房地産，投資者可以獲得高質量的房地産和可觀的租金收入。此外，西班牙房地産市場長(cháng)期穩定，升值空間大。因此，希望通過(guò)房地産投資獲得穩定收益和資産保值增值的投資者适合考慮西班牙移民。
4、需要歐洲身份規劃的人
作爲歐盟成(chéng)員國(guó)，西班牙的購房移民政策爲想要獲得歐洲身份的人提供了機會(huì)。申請人可以通過(guò)購房移民獲得西班牙居留權，然後(hòu)申請歐盟護照。有了歐盟護照，投資者可以享受歐盟成(chéng)員國(guó)之間的互利，包括在任何歐盟國(guó)家自由進(jìn)出申根區國(guó)家、工作或居住的權利。此外，擁有歐洲身份也可以爲投資者提供更多的商機和國(guó)際發(fā)展空間。因此，想要獲得歐洲身份計劃的人适合考慮在西班牙買房的移民。
移民西班牙十大優勢
1、護照含金量世界第二，通行全球：據最新亨利護照指數排名，西班牙以190個免簽目的地，和德國(guó)、意大利并列第二，獲得居留後(hòu)可自由往來歐洲27個申根國(guó)。
2、國(guó)籍申請便利：在西班牙出生的子女，一年後(hòu)可直接申請國(guó)籍。
3、身份轉換自由：可以工作、投資以及經(jīng)營公司。
4、辦理周期短：4個月即可獲批。
5、無移民監：主申請人及其家人都(dōu)無需在西班牙居住，隻在每次更新居留卡時(shí)登陸一次。
6、投資安全：無需商業投資，購房擁有産權的同時(shí)還(hái)能(néng)拿身份。西班牙房産增長(cháng)穩健，有很高的投資價值，租金漲幅高于房價漲幅，高出租回報率。
7、資金靈活：資金來源證明要求不苛刻，而且無雙重稅收。
8、申請條件寬松：年滿18周歲、購買50萬歐元不動産、無犯罪記錄即可申請，無排期、無移民監、無經(jīng)商、無語言、無學(xué)曆要求。
9、子女可享受免費義務教育福利：西班牙實行免費的中小學(xué)教育，是全世界唯一一個擁有14年免費公立教育的國(guó)家。教育質量一流，擁有衆多國(guó)際知名高校，西班牙四大商學(xué)院更是排名全球top 10。子女回國(guó)高考享華僑生待遇。
10、醫療福利：西班牙醫療水平世界領先，在獲得永久居留身份後(hòu)，交納社會(huì)保險金即可加入公費醫療保險，申請人及親屬均享受免費醫療。