門檻低價值高——希臘購房移民有什麼(me)優勢和不足？

希臘購房移民自2013年問世以來，成(chéng)爲歐洲投資門檻低，身份價值高的優質選擇。

這(zhè)個古老而充滿活力的國(guó)家，以其豐富的文化遺産、美麗的自然風光、穩定的政治環境和良好(hǎo)的教育醫療資源，成(chéng)爲越來越多人移民的目的地。

但是，希臘并非毫無缺點，今天我們將(jiāng)從多角度分析希臘移民的利弊，幫助對(duì)希臘感興趣的客戶做出明智的選擇。

希臘移民優勢

1、一步到位拿綠卡

歐洲購房移民國(guó)家中，隻有希臘是一次性給5年永居卡，其他國(guó)家大都(dōu)需要從臨時(shí)居留卡一步步置換到永居卡。

2、購房移民性價比高

作爲歐洲性價比最高的移民項目之一，希臘購房移民的成(chéng)本相對(duì)來說(shuō)比較低，新政之前在希臘全境購買總價在25萬歐元的以上的房産，無論一套還(hái)是多套，都(dōu)可以一步到位獲得希臘永居卡。

對(duì)比歐洲其它國(guó)家，或美加澳新等主流國(guó)家的投資移民，希臘的投資額都(dōu)屬于較低的一檔。

申請人隻需購買25萬歐元的希臘房産能(néng)一步到位拿綠卡，無需商業背景及資金來源證明，無學(xué)曆、語言等要求。

而且可以快速拿到身份，一般4—6個月能(néng)拿到希臘藍紙，憑護照原件+藍紙原件可以往返希臘不用辦理簽證，之後(hòu)在當地等綠卡。

3、一人投資，三代移民

希臘移民是一人申請，三代永居，主、副申請人，21歲以下的子女和雙方的父母都(dōu)可以拿到身份。

葡萄牙三代移民帶父母需要年齡超過(guò) 65 歲，希臘可以說(shuō)真正做到一人申請，三代移民，而且不要求父母已經(jīng)退休，提供經(jīng)濟不獨立的證明。

如果孩子已經(jīng)年滿18周歲，可以把房子買到孩子名下，讓孩子以主申的身份帶著(zhe)父母移民。

4、歐洲免簽出行

希臘是申根國(guó)、歐盟國(guó)，拿到希臘身份去27個申根國(guó)家，都(dōu)不需要簽證，每半年可以在其它申根國(guó)家逗留不超過(guò)90天。

比較熱門的歐洲國(guó)家，如法國(guó)、德國(guó)、意大利、葡萄牙、西班牙等歐洲國(guó)家不用再單獨申請簽證，可以暢行無阻。

如果持有希臘身份，滿足了規定的居住條件後(hòu)，還(hái)可以轉換成(chéng)“歐盟永居”和“歐盟護照”，這(zhè)樣身份的含金量就(jiù)極大地提高了。

5、希臘房産升值空間大

希臘房産的投資價值相對(duì)較高，希臘的房價因經(jīng)濟危機和債務危機而跌至谷底。

現在，一帶一路正在建設中，希臘也因其重要的地理位置而從中國(guó)獲得了大量的投資和合作，萬達、阿裡(lǐ)巴巴、國(guó)家電網等中國(guó)許多大型集團也瞄準了希臘市場。

根據希臘銀行今年第一季度的數據，希臘房價上漲率不斷創造曆史新高，2023年希臘全國(guó)的房價同比上漲了14.5%，在這(zhè)種(zhǒng)背景下，希臘房地産市場的複蘇和房地産價值的上升將(jiāng)是必然趨勢。

6、教育資源優質

作爲歐洲文化的搖籃，古希臘曾以發(fā)達的文化教育著稱，現在它的教育體系與歐洲教育一脈相承，特别重視孩子的基礎教育。

希臘學(xué)校分爲公立學(xué)校和私立學(xué)校，公立學(xué)校享受國(guó)家資助，孩子能(néng)免費接受教育；私立學(xué)校按照英美等國(guó)的教育模式，全英文授課，有歐盟統一的教師資質，提供高質量的教育水平。

除此之外，希臘的華僑生政策也是很多中國(guó)家庭選擇希臘的一個原因。

擁有希臘身份後(hòu)，子女可以華僑生身份回國(guó)參加統一的聯考，不用擠千軍萬馬的高考賽道(dào)，有更大的機會(huì)就(jiù)讀國(guó)内985、211名校，爲孩子的未來發(fā)展帶來更多的選擇。

希臘移民劣勢

1、身份與房産綁定

很多人都(dōu)是通過(guò)購房的途徑拿到希臘身份，在希臘要保持綠卡身份需要一直持有房産，如果賣掉房子，那麼(me)身份就(jiù)沒(méi)有了，除非申請人已經(jīng)完成(chéng)了入籍。

2、子女超齡需要另外辦理

希臘移民可以攜帶21周歲以下子女，子女作爲附屬申請人，如果21周歲時(shí)沒(méi)有換到國(guó)籍，原則上綠卡無法續簽。

因爲孩子超過(guò)24周歲後(hòu)，原則上屬于單獨的一個家庭，這(zhè)個時(shí)候如果想要繼續維持身份，可以重新買一套房子給孩子辦理身份，或者把原來的房子過(guò)戶給孩子，讓孩子做主申請人，後(hòu)續通過(guò)團聚的方式實現移民希臘。

3、不能(néng)在當地工作

希臘綠卡沒(méi)有工作權力，申請人不能(néng)在希臘工作，但是可以在當地經(jīng)商做生意，希臘旅遊業發(fā)達，每年都(dōu)有大量遊客前往希臘度假旅遊，可以選擇經(jīng)營民宿或者做短租。

如果有管理和貿易經(jīng)驗，還(hái)可以選擇在希臘創業，希臘的農産品深受國(guó)人歡迎，在國(guó)際上也有很高的知名度。

總的來說(shuō)，希臘移民政策便利，生活環境舒适，能(néng)爲孩子提供更好(hǎo)的教育環境。

如果現階段移民目标是這(zhè)些，那麼(me)希臘絕對(duì)是一個不錯的選擇。

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